K-Monitor Adatbázis

2021. március 4-én a kormány újraosztotta a felszámolói piacot: ekkor kerültek kihirdetésre annak az állami pályázatnak a nyertesei, amely arra irányult, hogy a jövőben kik tevékenykedhetnek felszámolóként, vagyis a hitelezők követeléseinek kielégítése végett a fizetésképtelenné vált vállalkozások felszámolását kik jogosultak elvégezni.

A pályázat eredményeként – egy szubjektív pontozású elbírálást követően – a felszámolói névjegyzékben szereplők száma 130-ról 90-re csökkent. A nyertesek közé 54 új cég került be, amelyek fele fideszes politikusok vagy más kormányközeli személyek érdekeltségében áll. A cégtulajdonosok között megtalálható Papcsák Ferenc (Fejérvári-ház Kft.), Tasnádi László (Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.), Mészáros Lőrinc cégbirodalmához kötődő Gál Miklós (Prima Liquidator Kft.), valamint a Valton-Sec biztonsági cég többségi tulajdonosa, Varga Lajos (BVL Kft). Szintén egy új felszámolói cég által került a felszámolói szférába Fintha-Nagy Ádám, aki a Rogán Antal V. kerületi polgármestersége idejére datálható ingatlanügyekkel kapcsolatban vált ismertté, illetve ő vette meg Rogán feleségének szülőfalujában található műemlék kastélyt is. Az újonnan létrehozott felszámoló cégek közül többet is a banki követelések egyik legnagyobb vásárlójának, Jellinek Dániel cégbirodalmának fővárosi irodaházába, az M9-be jegyeztek be. 

A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar volt elnöke, Schadl György több szálon is kötődik a felszámoló üzlethez. Az időközben lefoglalt Red Carpet Kft. révén Schadl és felesége tulajdonában álló, több önálló bírósági végrehajtónak székhelyéül szolgáló irodaházba van bejelentve a ProTrust Reorganizáció Felszámoló és Befektetési Kft., amelycég – sok mással együtt – a fentebb írt állami pályázat leadási határidejének napján jött létre. A ProTrust, illetvea Paladino Felszámoló Kft. fele Schadl édesanyja, Hazai (vagy leánykori nevén Pozsár) Edit Rozália tulajdonában áll. A cégek 2020-as megalapítása előtt Hazainak semmilyen gazdasági érdekeltsége nem volt.

Emellett Schadl kapcsolatban állt a ,,felszámolók királyának” nevezett Koller Mihály Dávid ügyvéddel, aki jelenleg 2 felszámoló cég tulajdonosa, és aki 2018-ig a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. felszámolóbiztosa volt: ezt a céget a kormány a stratégiailag kiemelt jelentőségű gazdálkodó szervezetek csőd- és felszámolási eljárásainak lefolytatása céljából hozta létre. Koller intézte például az ETO Park Kft. felszámolását, amely a Quaestor-birodalom egyik fontos tagja volt, valamint üzletelt az Orbán-családdal is. Schadl naplójában Koller neve szerepel egy 2020 végi Illatos úti megbeszélésnél, ahol a Budapesti Vegyiművek Zrt. található, amely felszámolását Koller végezte abban az időben.   A Völner-Schadl ügy ötödrendű vádlottjának vallomása alapján Koller és Schadl üzleti kapcsolatban álltak: például 2021 májusában, másfél évvel az ISD Dunaferr Dunai Vasmű Zrt.felszámolásának elrendelése előtt egyeztetéseket folytattak annak felszámolásáról. A lehallgatott telefonbeszélgetések alapján 2021 szeptemberében az Intercontinental Hotel teraszán Schadl egyeztetett Kollerrel és a Völner-Schadl ügy harmadrendű vádlottjával (Schadl ,,gazdájával”) egy milliárdos értékű felszámolásban való részvételről, amellyel kapcsolatban bírók lefizetése is szóba került.

Fotó: HVG

Rogán Antal (2006-2014), majd Szentgyörgyvölgyi Péter (2014-) polgármesteri időszakaalatt számos olyan ügy került nyilvánosságra, amelyben az V. kerületi önkormányzat áron alul adott el értékes ingatlanokat. A nyomott áron eladott ingatlanok jellemzően kormányközeli szereplők, illetve rokonaik érdekeltségeihez kerülnek – így például Giró-Szász András egykori államtitkárhoz (Dorottya utca 8.) egy Habony Árpád-közeli körhöz (pl. Károly körúti, Aulich utcai lakás), a Rogán Antalhoz köthető Fintha-Nagy Ádám ügyvéd tulajdonában álló OS17 Ingatlanforgalmazó Kft-hez (pl. Hercegprímás utca, Zrínyi utca), vagy Schadl Györgyhöz, az MBVK akkori elnökéhez (Városház utca 16.) 

A sokszor irreálisan alacsony árat általában az önkormányzat által megbízott értékbecslő állapítja meg, emellett az önkormányzat 30%-os (2022-es szabályozás szerint már csak 10%-os) kedvezményt ad azoknak a vásárlóknak, akik korábban bérelték az ingatlant. Bár a Fővárosi Önkormányzatnak hivatalosan elővásárlási joga van az ingatlanok esetében, ezt jellemzően vagy átengedte a vevőnek, vagy – ahogy az ellenzéki városvezetés kijelentette – a Fidesz-vezette Belváros nem biztosította az elővásárlás lehetőségét. Az ingatlanokhoz hivatalosan nyílt pályáztatás során lehet hozzájutni, a pályázás folyamata azonban jelentősen meg van nehezítve: a pályázati dokumentációhoz több százezer forintos áron lehet hozzájutni, a betekintésre pedig csak szűk intervallumot biztosít az önkormányzat által megbízott ügyvédi iroda, ezzel biztosítva, hogy az ingatlanok egy szűk és jól informált csoporthoz kerüljenek. 2020 év végén, a COVID alatti veszélyhelyzet időszakában Szentgyörgyvölgyi Péter polgármester egyszemélyben döntött 2,2 milliárd forintnyi ingatlan eladásáról .Az ügyletek nagy része emellett utólag sem átlátható, az belvárosi önkormányzat jellemzően hosszas pereskedés után adja csak ki az ingatlangazdálkodásával kapcsolatos – általában hiányos és sok helyen kitakart – dokumentumokat. 

Az áron alul eladott ingatlanok ügyében több alkalommal indult nyomozás, a Nemzeti Nyomozó Iroda végül nem állapított meg bűncselekményt.  2022-ben a Fővárosi Közgyűlés vizsgálóbizottságot állított fel az V. és VII. kerületi önkormányzati ingatlanértékesítések kivizsgálására. A Telex információi szerint Belváros-Lipótváros önkormányzata csak 2019 óta körülbelül 20 milliárd forint értékű ingatlanvagyontól vált meg.

A Népszava 2015-ös összesítése az áron alul eladott, V. kerületi ingatlanokról

Az Index 2016-os cikke Rogán Antal érintettségéről

A Magyar Narancs 2017-es összesítése